Il nuovo report ENEA al 30 settembre 2025 conferma un tasso di realizzazione del 96,2% dei lavori ammessi, con una marcata concentrazione degli interventi su edifici condominiali e nelle regioni del Nord.

In particolare sale a 127,34 miliardi l'ammontare delle detrazioni maturate con il Superbonus a fronte di 122,24 mld di investimenti ammessi, di cui circa il 68% è nei condomini.

Prevalgono in questa fase chiusure di cantieri e SAL finali, più che nuove attivazioni, a conferma di una fase di consolidamento.

A settembre 2025 i lavori conclusi ammessi raggiungono 117,65 miliardi di euro, +4,6% rispetto a settembre 2024 (112,49 mld). La tendenza è coerente anche con gli investimenti ammessi, saliti da 116,33 a 122,24 miliardi (+5,90 mld), e con le detrazioni maturate, che sono passate da 123,02 a 127,34 miliardi (+4,33 mld).

A livello territoriale, le regioni con il maggior numero di investimenti ammessi, vedono primeggiare la Lombardia (23,42 mld €), seguita da Emilia-Romagna (11,64 mld €), Veneto (11,18 mld €), Lazio (10,22 mld €), Campania (9,32 mld €) e Piemonte (8,96 mld €), a testimonianza che la misura abbia trovato più spazio nel nord del Paese.

Per quanto riguarda invece le tipologie abitative interessate dall'intervento, diverse regioni superano nettamente la media nazionale di spesa in condomìni (67,9%): Valle d’Aosta 88,7%, Trentino-Alto Adige 82,1%, Liguria 79,1%, Abruzzo 76,6%, Campania 75,8%.
All’estremo opposto, invece, la Sardegna presenta un profilo ben diverso: gli edifici unifamiliari pesano per il 45,0% e superano i condomìni (43,2%). Quote alte di unità indipendenti si registrano in Veneto (18,8%) e Toscana (17,5%).

Gli interventi Superbonus hanno interessato 500.927 edifici: 245.184 unifamiliari (48,9%), 138.352 condomìni (27,6%), 117.386 unità funzionalmente indipendenti (23,4%) e 5 A/9.