E' disponibile nella sezione del sito "l'Agenzia informa" la nuova guida “La visura catastale” che illustra nel dettaglio il contenuto del documento ufficiale che, come una sorta di carta d’identità, raccoglie molteplici informazioni relative a un immobile, terreno o fabbricato.

Nella visura catastale, rilasciata dall’Ufficio provinciale - Territorio dell’Agenzia delle entrate, sono presenti i dati identificativi, di classamento e grafici dell’immobile, gli intestatari, le causali di aggiornamento e annotazione. Per i fabbricati è anche indicato l’indirizzo.

La guida ripercorre la struttura della visura e attraverso immagini di esempio spiega l’utilità e le differenze tra le diverse tipologie di visura, attuale e storica, per soggetto o per immobile.

Sono inoltre illustrati i servizi per la sua consultazione, online oppure presso gli uffici.

A partire dal 1° gennaio 2025 le consultazioni telematiche delle visure sono gratuite anche per gli immobili non di proprietà. A stabilirlo, l’articolo 7 del Dlgs n. 139/2024 che ha ampliato e innovato gli accessi telematici alle banche dati ipotecaria e catastale, attribuendo all’Agenzia delle entrate il compito di definire le regole sulla libera consultazione dei servizi. Da tale data i cittadini possono accedere online, gratuitamente, ai dati catastali tramite il sito dell’Agenzia delle entrate.

Sono rilasciate in esenzione dei tributi anche le visure catastali online su immobili dei quali il richiedente non risulti titolare in catasto.

La richiesta di visure catastali per immobili di cui non si è titolari presso gli sportelli richiede invece il tributo previsto dalla tabella dei tributi speciali catastali allegata allo stesso decreto legislativo n. 139/2024 (pari a 3 euro). In pratica ora l’utente può ottenere gratuitamente la visura online sia dei propri immobili sia di quelli di cui non è titolare. Se invece la richiesta è effettuata presso uno sportello, il servizio è a costo zero soltanto se relativo a immobili di cui si è intestatari.

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