La bozza di DDL di bilancio approvata dal Governo e che ha appena iniziato il suo iter parlamentare modifica il vigente quadro normativo in materia di bonus edilizi.

Di seguito le novità previste.

BONUS CASA : in base alla bozza della Finanziaria 2025, la detrazione in esame, determinata considerando il limite massimo di spesa agevolabile di € 96.000:

• nel 2025 è riconosciuta nella misura del:
  • 50% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimentosull'abitazione principale;
  • 36% negli altri casi;
• nel 2026 e 2027 è riconosciuta nelle seguenti misure:
  • 36% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimentosull'abitazione principale;
  • 30% negli altri casi.

"SUPERBONUS": in base alla bozza della Finanziaria 2025, risulta che:

• la detrazione del 65% prevista per le spese 2025 spetta esclusivamente per gli interventi per i quali, alla data del 15.10.2024 risulta:
  • presentata la CILA, per gli interventi diversi da quelli effettuati dai condomini;
  • adottata la delibera assembleare che ha approvato l'esecuzione dei lavori e presentata la CILA, per gli interventi effettuati dai condomini;
  • presentata la richiesta del titolo abilitativo, in caso di demolizione e ricostruzione dell'edificio;
• per le spese sostenute dall'1.1 al 31.12.2023 la detrazione del 110% può essere ripartita, su opzione del contribuente, in 10 quote annuali di pari importo dal 2023.

RISPARMIO / RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ("ECOBONUS"): in base alla bozza della Finanziaria 2025, per tutte le tipologie di interventi agevolati, la detrazione in esame:

• nel 2025 è riconosciuta nella misura del:
  • 50% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento sull'abitazione principale;
  • 36% negli altri casi;
• nel 2026 e 2027 è riconosciuta nelle seguenti misure:
  • 36% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento sull'abitazione principale;
  • 30% negli altri casi.

SISMABONUS: in base alla bozza della Finanziaria 2025, risulta che, per tutte le tipologie di interventi agevolati, la detrazione in esame, determinata considerando la spesa massima agevolabile di € 96.000:

• nel 2025 è riconosciuta nella misura del:
  • 50% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento sull'abitazione principale;
  • 36% negli altri casi;
• nel 2026 e 2027 è riconosciuta nelle seguenti misure:
  • 36% per le sole spese sostenute dal titolare del diritto di proprietà / diritto reale di godimento sull'abitazione principale;
  • 30% negli altri casi.

"BONUS ARREDO": La bozza della Finanziaria 2025 riconosce la detrazione in esame anche per le spese sostenute nel 2025, nel limite massimo di spesa di € 5.000, ferma restando la necessità che siano stati eseguiti interventi di recupero edilizio per i quali si fruisce della relativa detrazione iniziati dall'1.1.2024.

Viene previsto inoltre per i soggetti con reddito superiore a € 75.000, a decorrere dalle spese sostenute 2025, un ammontare massimo di spese detraibili, variabile in base alla composizione del nucleo familiare del contribuente, al quale concorrono anche le spese in esame.